牛策略 |蒙古住房均价达每平米7630元人民币

        据蒙金融监管委员会统计数据显示，2025年上半年，蒙古住房均价为每平方米380万图格里克（约7630.52元人民币），豪华住宅均价达660万图格里克（约13253.01元人民币）。2025年上半年，房地产经纪机构完成5466笔交易，成交面积229.37万平方米，总额1.39万亿图格里克（约27.91亿元人民币），同比分别增长2.7%和10.3%。在交易结构中，土地占比82.5%、住宅14.8%、商业地产1.7%、工业地产1%。售出住房以51至100平方米为主，占比45.1%；50平方米以下和101至200平方米各占20%，201平方米以上占14%。

        租赁市场方面，房地产经纪机构完成3979笔租赁交易，总面积31.33万平方米，总额1256亿图格里克（约2.52亿元人民币），面积同比下降0.3%，但金额增长21.7%。租赁住房中，51至100平方米占比最高，为33.5%。目前，蒙共有303家持牌房地产经纪机构，同比减少8家，总资产2255亿图格里克（约4.53亿元人民币），其中流动资产1675亿图格里克（约3.36亿元人民币）。