8月14日行情显示，多只港股地产股异动，碧桂园涨逾3%、融创中国盘中一度涨逾4%，龙湖集团自8月4日底部以来反弹已超10%。
据新华财经报道，继武汉、合肥、南京、北京等十余个城市之后，上海链家以及贝壳找房也正式隐藏了上海所有二手房历史成交价格。业内人士认为，隐藏二手房成交价的举措“有利有弊”。一方面，成交价格会影响业主和购房者之间的价格谈判，当市场价格下跌时，购房者“买涨不买跌”的心理会延缓交易周期和效率；另一方面，买方议价能力或被削弱。
此前北京发布楼市新政，主要内容为放松五环外限购+加大公积金支持力度。
东方证券表示，北京放松五环外限购在时间节奏上超出预期，具有积极的信号意义，沪深政策预期提升，强化了其对于行业处于锯齿形筑底的判断。其认为，目前房地产进入了新的筑底阶段，以及无风险利率进入低利率区间，分母端的影响超过了分子端，从而将带来未来股价的回升。而在这个过程中，政策的出台节奏快一点慢一点，强一点弱一点，都不实质性改变整件事情的基本预期。
另外国信证券指出，行业整体虽然谷底震荡，但2023年以来，头部房企排名变动较小，新的竞争格局业已确立，四大央企保利发展、中海地产、华润置地、招商蛇口占据第一梯队；同时其表示，北京新政或是新一轮放松的开始，意味着地产股的博弈窗口有望开启。
公司方面，华泰证券认为A股优质房企开发包括：城投控股、城建发展、招商蛇口等
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